Покупать или нет квартиру на первом этаже?

Очень часто в условиях для риелторов клиент прописывает не предлагать квартиру на первом и последнем этажах. И напрасно, ведь, к примеру, первый этаж – это масса дополнительных возможностей, от которых не стоит отказываться не глядя. Если присмотреться, у первого этажа столько преимуществ, что он может составить уверенную конкуренцию всем остальным планировкам.
Почему никто не хочет первый этаж?
Есть объективные причины такого нежелания. С первого этажа вы вряд ли получите не то чтобы панорамный, а вообще какой-то более-менее приличный вид. Обычно в лучшем случае – на детскую площадку, в худшем – на гаражи или площадку с мусорными контейнерами.
Несомненным минусом первого этажа будет недостаток солнечного света, которого в избытке на верхних этажахЕщё неприятно, что окна расположены так низко, что ваша частная жизнь может быть на виду у прохожих. Приходится как-то изощряться и помнить о жалюзи или плотных шторах.
Ещё есть, конечно, опасность стать жертвой злоумышленников, ведь для них доступны ваши окна, так что открытая форточка может стать для них настоящей удачейПервый этаж – это интересная перепланировка
Интересно, что законодательство разрешает переносить на первом этаже санузел и кухню в любое место, в отличие от других этажей. Это позволяет вам сделать самую удобную из всех возможных перепланировок, не ломая голову, как к этому отнесутся соседи снизу. И получить разрешение на такие изменения несложно. Ограничить вас могут только в том случае, если у вас не электрическая, а газовая плита или нет никакой инженерной возможности передвинуть водопровод и канализацию.
В принципе, если дело упрётся в газовую плиту, то от неё вообще можно отказаться и поставить в новой кухне электрическую. А газ просто отключитьПервый этаж – возможность перевести в коммерческое помещение
Если вы приобретёте квартиру на первом этаже, то вполне можете сделать в неё отдельный вход и заняться каким-то прибыльным бизнесом. Например, открыть маленький магазинчик с товарами первой необходимости.
Такая переделка тоже законна, и вы без особого труда получите на неё разрешениеПервый этаж всегда дешевле
Это факт, подтверждённый риелторами. Такие квартиры как минимум на 10 процентов дешевле остальных именно благодаря предрассудкам покупателей.
Так что если вам нужно максимально сократить бюджет покупки, то ищите жильё именно на первых этажахНе нужен лифт и не страшна лестница
Это тоже очень важно, что в квартиру можно попасть, не ожидая лифта и не преодолевая крутые ступеньки. Особенно важен этот факт, если у вас в семье пожилые люди или инвалиды, для которых преодоление препятствий – тяжкий труд.
Даже если в доме есть лифт, не во всякую кабину помещается инвалидная коляска вместе с сопровождающимВид на детскую площадку – это не так плохо
Если вы ждёте малыша или у вас подрастают дети, то вид на детскую площадку из окна – это просто великолепно. Вы можете присматривать за своим чадом прямо из окна.
А кроме того, у владельца первого этажа по умолчанию есть палисадник под окном, а это отличная возможность посадить красивые цветы и наслаждаться природой прямо под своим окномИ ещё одно преимущество первого этажа – это возможность наблюдать за припаркованным автомобилем. В случае чего у вас будет возможность быстро отреагировать, а не бежать по бесконечной лестнице, чтобы отогнать хулиганов.
Вот такие преимущества у первого этажа. Впрочем, чтобы принять решение, точно нужно взвесить все за и против:
А как вы думаете, стоит ли покупать квартиру на первом этаже? Поделитесь своим мнением в комментариях!
(window[«TotalPollAsync»] = window[«TotalPollAsync»] || []).push({id:»94221″, container:»totalpoll-async-61637ed472c81″});#webnavoz_button_prev_trig,#webnavoz_button_next_trig,#webnavoz_button_prev_cat,#webnavoz_button_prev_title,#webnavoz_button_next_cat,#webnavoz_button_next_title{color:#938a57 !important}#webnavoz_button_prev_a,#webnavoz_button_next_a{background:#fff !important}Запись Покупать или нет квартиру на первом этаже? впервые появилась HOMIUS.